one park avenue

阴阳相宜的完美平衡中，开启奢华住宅的新纪元 高雅美学，绝色景致和令人叹为观止的社区环境

将智能与自然相结合，确保生活的可持续性。真正做到“绿野苍穹”盖过“暗灰楼宇”

这一建筑杰作为您提供了独特的投资机遇 坐落于著名的首霸心领地

最值得期待的迪拜中心区域,在理想的环境中，拥抱属于你的完美生活

区位优势

位于迪拜市中心，由两条迪拜运河，三条地铁线环绕，水陆交通发达

是唯一坐落于繁华城市中心的，绿化面积高达30%的新型奢华豪宅富人社区

社区以北5分钟路程内:

1-世界最高塔~哈利法塔

2-世界最大购物中心～迪拜商场

3-迪拜著名的D3艺术区(Dubai district design )

4-迪拜最繁华的商圈-商业湾

新世界五大吉尼斯世界纪录(2021年完工)

5-世界上最高的360度全转餐厅

6-世界上最高的音乐喷泉

7-世界上最长的室内滑雪场

8-世界上最长的自行车道

9-世界上最高的商业大楼

社区以西5分钟路程内：

1-皇家赛马场

2-皇家高尔夫球场

社区以南5分钟路程：

1-王储哈姆丹王子行宫

社区以东5分钟路程:

1-以迪拜酋长名字命名的新世界高塔

2-全中东最大国家一级火烈鸟湿地保护区

两所顶尖英制国际学校（运营中），业主可享受高达25%的学费优惠。

1-北伦敦学院

建校至今已160年历史，全球排名第四，从小学到高中连体制。

(1) 每年60%升学率直接保送牛津、哈弗。英国泰晤士报曾多次刊登北伦敦学院为英国顶尖名校。

(2)中东国家居多王子公主在校就读，所以被誉为世界名校摇篮。

2-哈特兰英制贵族学校

全迪拜排名前五，从小学到初中连体制，可观的升学率，高端的师资力量，所以我们社区也是迪拜市中心唯一的富人社区的学区房，与迪拜华语学院合作，提供优质中文课程，业主子女可轻松就读国际名校。

为 什 么 选 择 第 一 花 园 大 道 ?

• 享受新型生活方式，自动照明、中央空调和智能窗帘成为可能

•高档安防射频控制系统，用于面部和生物识别，保障前厅、公共空间、便利设 施和公寓可安全进出

• 应用智能和可持续性水龙头可节约多大60%的水资源，为环保做出的微薄贡献

• 受益于首霸特别设计的可消除外部噪音立面系统，您将在家中体验安宁与静谧

• 运动传感器照明在走廊、大厅和停车场可节约电力

• 在配备有新型世界级别的运动器材的场馆内进行日常训练

• 取代按键模式的磁卡乘梯系统将让您享受全方位的便捷

• 停车场内为您的电动汽车续航

• 瑜伽、剧院和休息室六个不同主题的空中 花园让您放松身心

经典户型展示：

两居室： 套内面积 - 1047 平方英尺 (97.2 平方米)

阳台面积 - 125 平方英尺 (11.6 平方米)

净售面积 - 1172 平方英尺 (108.8 平方米)

三居室： 套内面积 - 1415 平方英尺 (131.5 平方米)

阳台面积 - 117 平方英尺 (10.9 平方米)

净售面积 - 1532 平方英尺 (142.4 平方米)

付款计划：交房前50%，交房时50%

社区位置优势： 位于迪拜市中心，由两条迪拜运河，三条地铁线环绕，水陆交通发达 是唯一坐落于繁华城市中心的，绿化面积高达30%的新型奢华豪宅富人社区 社区附近的新世界五大吉尼斯世界纪录 1-世界上最高的360度全转餐厅 2-世界上最高的音乐喷泉 3-世界上最长的室内滑雪场 4-世界上最长的自行车道 5-世界上最高的商业大楼

社区5-10分钟路程内可到达: 1-世界最高塔~哈利法塔 2-世界最大购物中心～迪拜商场 3-迪拜著名的D3艺术展览区(Dubai District Design ) 4-迪拜最繁华的商圈-商业湾 5-美丹皇家赛马场 6-美丹皇家高尔夫球场 7-王储哈姆丹王子行宫 8-以迪拜酋长名字命名的新世界高塔 9-全中东最大国家一级火烈鸟湿地保护区